ילדה אנגליה בשם מרי לנוקס, שהוריה נהרגו ברעידת אדמה בהודו נשלחת לאחוזה של דודה. הדוד הגיבן מתאבל על מות רעייתו ונוהג להסתגר או לשוטט בעולם. מרי מגלה גן נעול ומוזנח שהיה שייך לדודתה המנוחה, היא מטפחת את הגן הקסום ומסייעת להחלמתו של בן דודה החולני.